Nieruchomości Kielce
Mieszkania Kielce

Atuty nieruchomości:

POŁOŻENIE:

? Kielce ul. Karczówkowska 45

STAN PRAWNY:

? Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem będącym odrębnym od gruntu przedmiotem prawa własności.
o Powierzchnia działki 4938m2,
Całkowita powierzchnia budynku 3830m2.
Księga wieczysta KI1L/00098199/1

Działka nr ewid. 511/60
o Własność łączna wspólników spółki cywilnej (osoby fizyczne)


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Kielcach przy ulicy Karczówkowskiej nr 45. Nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem ewidencyjnym 511/60 o powierzchni 4938m2, zabudowana budynkiem przychodni zdrowia, uzupełnioną o funkcję administracyjno - biurową.

Teren działki jest w całości ogrodzony, zagospodarowany, przeznaczony na cele obsługi budynku. Urządzony jest parking, chodniki, alejki. Od frontu liczne nasadzenia w postaci drzew iglastych.

Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki lokalizacyjne i bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

? UZBROJENIE TECHNICZNE
o Kanalizacja sanitarna
o Kanalizacja deszczowa
o Wodociąg

o Gazociąg

o Energia elektryczna

o Sieć ciepłownicza (miejska)

BUDYNEK:

Budynek został wzniesiony w latach 80-tych XX wieku, w kształcie prostokąta z wewnętrznym patio.

Jest to budynek 3 - kondygnacyjny.

W najniżej kondygnacji z wejściami od strony wschodniej i południowej, znajdują się gabinety, pomieszczenia wielofunkcyjne i socjalne, pomieszczenia magazynowe oraz techniczne.

Kondygnację parterową, z głównym wejściem od strony północnej, zajmują: apteka, gabinety lekarskie, laboratoria, gabinety zabiegowe i inne o przeznaczeniu medycznym.

Na I piętrze zlokalizowane się gabinety lekarskie, pracownie oraz pokoje biurowe


? Powierzchnia całkowita - 3830m2
? Powierzchnia użytkowa - 2617m2
? Kubatura - 8613m2

Fundamenty - ławy i stopy żelbetowe,

Mury fundamentów i ściany piwnic - betonowe

Konstrukcja budynku - rama żelbetowa H

Stropy - płyty kanałowe

Schody - żelbetowe

Dach - stropodach żelbetowy kryty papą

Stolarka okienna - aluminiowa

INSTALACJE WEWNĘTRZNE BUDYNKU:
o Wodociągowa i kanalizacji sanitarnej
o Przeciwpożarowa (hydrantowa)
o Wentylacyjna mechaniczna (nawiewno - wywiewna)
o Wentylacja grawitacyjna

o Elektryczna ( siłowa, oświetleniowa, odgromowa)
o Centralnego ogrzewania (MPEC) + własna kotłownia gazowa

Obecnie budynek pełni funkcję przychodni zdrowia oraz biurową. Jego konstrukcja szkieletowa pozwala na swobodne kształtowanie powierzchni w obrębie ścian zewnętrznych. Możliwe jest kreowanie innych funkcji niż obecna, w tym stworzenie powierzchni handlowo - usługowej około 1300m2 na jednej kondygnacji.


CENA:


Całość nieruchomości - 4 500.000 PLN

Dane kontaktowe:

Siedlisko Nieruchomości
25-317 Kielce